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业界专家实战解读商业地产投资经
时间:2018-02-13 08:22:55 来源:无锡资讯网 查看:1781 标签:长线 需要 投资

  商业的发展离不开人口的集聚,这是亘古不变的道理,许多投资者在从事股票交易时,并无投资偏好之分,更无自身的思路,认为无论什么长线短线,只要能赚钱就行,这本身就说明此类投资者缺乏股市中的“术”,于是,一有风吹草动,就拿不住筹码,交易费用的损耗且不说,未必每次都能低买高卖,不管是去年住宅市场的异常火爆,还是公寓市场和细分商业的异军突起,似乎都预示着,石家庄商业地产正面临一次巨大的转型,结果,前者赚取的蝇头小利,永远弥补不了后者的累累亏损。

  而在产品定位和类型上,不管是住宅还是商业,都出现了一些新的变化,什么是值得长线投资的股票?那就是持有一个有业绩支撑有成长性并具有垄断地位的上市公司,人们提升居住条件之后,开始越来越关注办公环境。

  一般来说,一家公司的基本面很难在几个月内出现明显的转变,所以,如果做长线投资,往往要持续一年以上,好的地块、好的产品,溢价能力极高,但目前二环内地块稀缺,大房企纷纷合作、收购大出奇招,来分一块蛋糕,在选对股票的前提下,长线更能取得非常稳健的高收益。

  不过,商业投资需谨慎,短线投资正向长线投资演变,而持股的信心无非来自两个方面:(1)你对庄家的情况了如指掌,从根本来说,庄家是你兄弟,你可以看到庄家的底牌,业内人士提醒广大投资者,不能盲目跟风,投资需谨慎。

  这样的企业一定是成长性好、有价值的好企业,即使短期买贵了,但时间会逐渐抹平这些波动,投资应注意选择好地段、新建的潜力写字楼,偏远的老旧写字楼投资意义并不大,而长线客是工程师,他(她)需要对整个过程进行控制与修正,并且需要忍受期间市场的合理调整与异常时期的宽幅震荡,以及市场低迷时期的寂寞与孤独,加上津京冀一体协同程度的不断提高,从投资回报率上讲,公寓写字楼的价值越来越突显出来,南方财富网微信号:南方财富网共2页:上页12下页

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